1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Almagro
Sánchez De Bustamante 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 171 м²
- Крытая
- 160 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 17 (2009)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO DÚPLEX 5 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio de diseño y confort . Este penthouse dúplex de 171 m2 fusiona elegancia y funcionalidad, invitándote a experimentar un estilo de vida urbano sofisticado.
Ubicado sobre Sánchez de Bustamante al 1000, en el piso 14 y 15 de una moderna torre, este departamento ofrece una experiencia residencial única. Su distribución inteligente abraza cada metro cuadrado con precisión, creando espacios luminosos y versátiles que se adaptan naturalmente a tu ritmo de vida.
La planta baja te recibe con un amplio living-comedor que dialoga con el exterior a través de generosos ventanales, permitiendo que la luz natural ingrese a cada rincón, un toilette de recepción y una gran habitación que puede ser un playroom, generoso espacio de trabajo o 4to dormitorio. La cocina, completamente equipada, se integra armónicamente con un lavadero funcional, mientras un baño de servicio complementa el nivel.
La escalera, más que un simple conector, se transforma en un elemento de diseño que conduce a la planta superior. Aquí, tres habitaciones te esperan: un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Cada ambiente ha sido pensado para brindarte máximo confort, con pisos flotantes, placards de piso a techo y aires acondicionados.
El edificio, construido en 2009, potencia la experiencia con amenities de primer nivel: pileta, salón de usos múltiples, seguridad PRESENCIAL 24hs, ascensores ( principal y se de servicio de tamaño camillero) La cochera cubierta es de muy fácil acceso por rampa y tiene la mejor ubicación, frente a la puerta que da al ascensor. La losa radiante eléctrica garantiza una temperatura perfecta en cada estación.
Una inversión inteligente en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal, con todos los servicios a tu alcance y una conectividad excepcional.
Descubre tu nuevo hogar, donde cada detalle cuenta y el diseño se encuentra con la funcionalidad.
Algunas imágenes fueron editadas con IA para mejorar la calidad o dejar sin muebles para una mejor apreciación del espacio.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Ana Laura Oviedo
- KP531115 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -7,4 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения · -1,8 % зелёные зоны · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 100 м · 162 м² · 4 комн. · 2026USD 2 969/m²с поправкой 2 998 · сходство 72
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 410 м · 171 м² · 4 комн. · 2022 · машино-местоUSD 2 924/m²с поправкой 2 668 · сходство 71
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 430 м · 175 м² · 5 комн. · 2026USD 3 029/m²с поправкой 3 093 · сходство 71
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 460 м · 148 м² · 5 комн. · 2024USD 2 773/m²с поправкой 2 885 · сходство 68
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 430 м · 155 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 2 258/m²с поправкой 2 129 · сходство 68
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 430 м · 174 м² · 5 комн. · 2026USD 2 837/m²с поправкой 2 627 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 570 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 810 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 220 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 600 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 900 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 300 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 330 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 610 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.