1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Almagro
Avenida Estado De Israel 4300
Характеристики
- Общая площадь
- 83 м²
- Крытая
- 83 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 42 (1984)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Jennifer Mackenzie Vallejos
¡Luz, Calidez y Balcón Propio! Tu Próximo Hogar Te Espera con Sol Todo el Día. Apto Crédito.
Descubre este encantador departamento donde la luz natural es la protagonista. Si buscas un lugar bañado por el sol, ¡lo has encontrado! Al ingresar, te recibirán unos hermosos y cálidos pisos original que le dan un toque clásico y acogedor a cada ambiente. El departamento por estar ubicado en esquina, cuenta con ventilación cruzada.
La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida directa a un balcón con vista abierta, ideal para disfrutar de tus mañanas o tardes al aire libre con total privacidad. Imagina tus plantas y un rincón de relax aquí. El living incluye muebles empotrados a medida, perfectos para tu biblioteca o centro de entretenimiento.
La cocina es independiente, con buena ventilación y espacio para tus creaciones culinarias, manteniendo el estilo original con muebles de guardado superiores e inferiores. Los dormitorios también son luminosos y cuentan con placares empotrados de piso a techo. Un lienzo en blanco con un potencial increíble para modernizar a tu gusto. ¡Ven a conocerlo y enamórate de su energía!
Ubicado en el corazón de Almagro Norte, en el límite con Villa Crespo y Palermo. A pasos de la Av. Córdoba y a pocas cuadras de la estación Ángel Gallardo del Subte B, la propiedad cuenta con un acceso inmejorable a múltiples líneas de colectivo y avenidas principales. Una zona vibrante con amplia oferta gastronómica, comercios, escuelas y a minutos de Parque Centenario. ¡Todo lo que necesitas al alcance de tu mano!
Solicitar el video recorrido y coordinar tu visita hoy mismo.
Medidas:
Baño 1.47x2.28
Dormitorio Principal 3.91x4.06
Dormitorio 2.41 x 3.57
Cocina 3.37x2.11
Living 5.75x3.49
Pasillo 2.86x0.84
Asesor 0.87 x 0.79
No Apto Mascota y No Apto Profesional.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Andrea Veronica Maddonne: Andrea Veronica Maddonne. Colegiada CUCICBA 8232 Tomo 2 Folio 7 CMCPSM 2773 Libro 2 Folio 192.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,4 % безопасность окружения · -0,9 % возраст здания · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 83 м² · 3 комн. · 1984USD 1 627/m²с поправкой 1 627 · сходство 97
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 70 м · 84 м² · 3 комн.USD 2 369/m²с поправкой 2 303 · сходство 87
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 88 м² · 3 комн. · 2020USD 3 750/m²с поправкой 3 087 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 480 м · 83 м² · 3 комн.USD 2 339/m²с поправкой 2 281 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 130 м · 72 м² · 3 комн.USD 3 014/m²с поправкой 2 831 · сходство 78
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 230 м · 85 м² · 2 комн. · 1999USD 1 624/m²с поправкой 1 521 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 620 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 770 м
- EROSARIO VERA PEÑALOZAШкола · Nivel primario común · 30 м
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
- EINSTITUTO BENITO NAZARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 910 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 380 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 450 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.