Квартира, 3 комн., Almagro

3 Ambientes en Dúplex Av. Corrientes y GascónExcelente departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con múltiples conexiones y servicios a pasos.
Superficie total: 91,44 m2
Cubiertos: 69,81 m2
Descubiertos: 4,63 m2
Semi descubiertos: 17m2
La propiedad se desarrolla en dos plantas:
Planta baja:
Cocina independiente, comedor, living amplio, toilette de recepción y lavadero.
Planta alta:
Dos habitaciones con baño completo. Una de ellas cuenta con balcón propio.
El departamento es muy luminoso, con doble orientación (noroeste y sudoeste), lo que garantiza ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural.
Además, es silencioso, ya que no da sobre Av. Corrientes.
Se encuentra en muy buen estado, listo para mudarse o continuar con renta inmediata.
Actualmente se encuentra alquilado hasta abril 2026, con contrato vigente y cláusula de rescisión por venta, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes proyectan mudarse a futuro.
Ubicación privilegiada:
Sobre Av. Corrientes y Gascón, en el corazón de Almagro/Villa Crespo, con cercanía a:
Subte Línea B (estaciones Medrano y ángel Gallardo)
Múltiples líneas de colectivo: 19, 24, 26, 36, 71, 76, 92, 99, 109, 124, 127, 140, 146, 151, 168, entre otras
Parque Centenario
Amplia oferta gastronómica y comercial
Bancos, colegios y centros de salud
Rápido acceso a Av. Medrano, Av. Díaz Vélez y Av. Córdoba
Ideal como inversión con renta asegurada o para vivienda futura en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad.
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*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733