1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Almagro
Sánchez De Bustamante 0
Характеристики
- Общая площадь
- 77 м²
- Крытая
- 77 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 29 (1997)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Anyelén Martínez
VENTA Departamento 4 ambientes CON COCHERA
Se trata de un departamento de 4 ambientes emplazado en un tercer piso, al frente con cochera, luminoso y con bajas expensas.
Este amplio y funcional departamento combina confort, buena distribución y excelente ubicación. Cuenta con 4 ambientes bien definidos, pisos de parquet en impecable estado y una gran entrada de luz natural en todos sus espacios.
-Living cómodo y con muy buena circulación.
-Tres dormitorios, con 2 placard empotrado, 1 que tambien podria ser escritorio
-1 baños completos, 1 toilette de recepción
-Amplia Cocina independiente con espacio para comedor diario.
-Conexión para lavarropas.
-Cochera fija cubierta.
-Edificio cuenta con cámaras de seguridad que se pueden visualizar a través de una aplicación.
-Edificio tranquilo, de bajas expensas.
-El edificio cuenta con 2 ascensores
-Admite mascotas y es APTO PROFESIONAL
El departamento se encuentra en muy buen estado general, recién pintado y listo para mudarse. Ideal para quienes buscan una vivienda práctica, luminosa y bien ubicada.
Punto fuerte: su luz natural, el estado impecable de los pisos y la comodidad de tener cochera propia.
El edificio se encuentra en una zona privilegiada de Almagro, con acceso a medios de transporte líneas: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 71, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 124, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180.
A media cuadra de LINEA SUBTE A, estación LORIA.
Si necesitas vender para comprar, podemos asesorarte y coordinar una operación simultánea.
ACLARACIONES:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 85 м² · 4 комн. · 1993USD 1 706/m²с поправкой 1 918 · сходство 84
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 460 м · 77 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 519/m²с поправкой 2 537 · сходство 82
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 78 м² · 4 комн. · 1976USD 2 295/m²с поправкой 2 761 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 80 м² · 4 комн. · 1983 · машино-местоUSD 1 250/m²с поправкой 1 389 · сходство 80
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 260 м · 70 м² · 4 комн. · 1986USD 1 571/m²с поправкой 1 854 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 81 м² · 3 комн. · 1988USD 1 420/m²с поправкой 1 756 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 60 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 680 м
- EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 220 м
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 330 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 260 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 400 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 710 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.