ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

Humahuaca 3500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
42 м²
Крытая
42 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1
Expensas
ARS 220 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Moderno monoambiente en venta con cochera cubierta opcional, ubicado en Humahuaca 3570, en el barrio de Almagro, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su excelente conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se destaca por su diseño moderno, ambientes luminosos y funcionales, ideal para vivienda o inversión.
Cochera U$S 20.000
Características:
Monoambiente amplio y luminoso.
Cocina integrada.
Baño completo.
Conexión para lavarropas.
Cochera cubierta.
Amenities:
Pileta.
SUM (Salón de Usos Múltiples).
Ubicación privilegiada:
A pocos metros de importantes avenidas como:
Av. Corrientes.
Av. Medrano.
Av. Córdoba.
Excelente acceso al transporte público:
Subte Línea B: Estaciones Medrano y Carlos Gardel.
Numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad.
La zona ofrece una gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías, centros de salud y espacios recreativos.
Importante: La propiedad no es apta para crédito hipotecario.
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
agenda tu visita.
Viví conectado, cómodo y con todos los amenities que buscás.
NO ES APTO CREDITO

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPSP90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 837/m²диапазон USD 2 523–3 105/м² · для этой площади USD 106 985–131 641
-25 % к аналогамЗапрашивают USD 89 900; скорректированные аналоги дают USD 120 278.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,6 % возраст здания · -2,5 % безопасность окружения · -2,3 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 24, 26, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 999 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныParque de la Estación — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1 км
93
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 250 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 620 м
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 340 м
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 540 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 550 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 620 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 190 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.