1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Almagro
Humahuaca 3500
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 220.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Moderno monoambiente en venta con cochera cubierta opcional, ubicado en Humahuaca 3570, en el barrio de Almagro, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su excelente conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se destaca por su diseño moderno, ambientes luminosos y funcionales, ideal para vivienda o inversión.
Cochera U$S 20.000
Características:
Monoambiente amplio y luminoso.
Cocina integrada.
Baño completo.
Conexión para lavarropas.
Cochera cubierta.
Amenities:
Pileta.
SUM (Salón de Usos Múltiples).
Ubicación privilegiada:
A pocos metros de importantes avenidas como:
Av. Corrientes.
Av. Medrano.
Av. Córdoba.
Excelente acceso al transporte público:
Subte Línea B: Estaciones Medrano y Carlos Gardel.
Numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad.
La zona ofrece una gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías, centros de salud y espacios recreativos.
Importante: La propiedad no es apta para crédito hipotecario.
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Viví conectado, cómodo y con todos los amenities que buscás.
NO ES APTO CREDITO
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,6 % età · -2,5 % sicurezza della zona · -2,3 % verde · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 42 m² · 1 locali · 2026 · posto autoUSD 2099/m²corretto 2099 · somiglianza 98
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 20 m · 38 m² · 1 locali · 2016USD 2145/m²corretto 2523 · somiglianza 89
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 290 m · 43 m² · 1 locali · 2026USD 2754/m²corretto 3090 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 280 m · 43 m² · 1 locali · 2026USD 1953/m²corretto 2194 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 280 m · 42 m² · 1 localiUSD 2452/m²corretto 2743 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 45 m² · 1 locali · 2026USD 2444/m²corretto 2854 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 250 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 620 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIScuola · Nivel primario común · 340 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 540 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 620 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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