1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Humahuaca 3500
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 220 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Moderno monoambiente en venta con cochera cubierta opcional, ubicado en Humahuaca 3570, en el barrio de Almagro, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su excelente conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se destaca por su diseño moderno, ambientes luminosos y funcionales, ideal para vivienda o inversión.
Cochera U$S 20.000
Características:
Monoambiente amplio y luminoso.
Cocina integrada.
Baño completo.
Conexión para lavarropas.
Cochera cubierta.
Amenities:
Pileta.
SUM (Salón de Usos Múltiples).
Ubicación privilegiada:
A pocos metros de importantes avenidas como:
Av. Corrientes.
Av. Medrano.
Av. Córdoba.
Excelente acceso al transporte público:
Subte Línea B: Estaciones Medrano y Carlos Gardel.
Numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad.
La zona ofrece una gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías, centros de salud y espacios recreativos.
Importante: La propiedad no es apta para crédito hipotecario.
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NO ES APTO CREDITO
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,6 % âge · -2,5 % sécurité du quartier · -2,3 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 250 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 620 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 540 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 620 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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