1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Almagro
Av. Rivadavia Al 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 67 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes con balcón y amplia cochera cubierta en el edificio (Auto/Camioneta).
Ubicado en quinto piso, al frente con orientación Norte.
Mediante puerta blindada. Al ingreso living comedor de cómodas dimensiones, con pisos de parque y salida a balcón corrido con vista abierta, sobre Av. Rivadavia.
Muy Luminoso y ventilado.
Cocina independiente, con comedor diario. Totalmente equipada, buen espacio de guardado con mobiliario de alto y bajo mesada en madera. Conexion para lavarropas. Toilette de servicio detrás de la cocina.
Dormitorio principal y secundario, luminosos, con pisos de parque, ventilador de techo, aire acondicionado instalado y placard empotrado de piso a techo.
El departamento tiene cochera propia, mediante portón automático, en la planta baja del edificio, incluida en el valor.
Superficies aproximadas:
Living/comedor: 5,5x3,2
Cocina/Comedor diario: 4,2x3
Dormitorio principal: 4x3
Dormitorio secundario: 3,5x2,2
Balcon: 4x1,2
Entorno y Ubicación:
Perfecta ubicación y accesibilidad hacia todos los puntos de la ciudad. Fácil conexión con todos los medios de transporte público y arterias principales.
Zona comercial, gastronómica y residencial en pleno corazón de Almagro.
LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.
SITIO WEB: WWW.FSAMBUCARI.COM.AR
CONDICIONES DE VENTA:
HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.
EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTá SUJETO A VERIFICACIóN Y/O AJUSTES-LAS IMáGENES EXPUESTAS SON DE CARáCTER NO CONTRACTUAL.
RESPONSABLES MATRICULADOS: FACUNDO SAMBUCARI (CUCICBA N o 7847) EN CONJUNTO CON MAVICA PROPIEDADES (CUCICBA N o 8227).-
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,2 % возраст здания · +0,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 60 м · 68 м² · 3 комн. · 1980 · машино-местоUSD 1 760/m²с поправкой 1 795 · сходство 95
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 69 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 957/m²с поправкой 2 058 · сходство 92
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 66 м² · 3 комн. · 1991USD 2 045/m²с поправкой 2 335 · сходство 91
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 70 м · 65 м² · 3 комн. · 1981USD 1 523/m²с поправкой 1 779 · сходство 91
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 70 м² · 3 комн. · 1972USD 1 674/m²с поправкой 2 062 · сходство 88
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 66 м² · 3 комн. · 1976USD 1 439/m²с поправкой 1 720 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 50 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 570 м
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 270 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 390 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 300 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 330 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.