1 / 8 · Ещё в объявлении: 8Участок, 14 комн., Palermo
Palestina al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 739 м²
- Крытая
- 410 м²
- Комнаты
- 14
- Спальни
- 10
- Ванные
- 7
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Парковочные места
- 2
- Состояние
- Bueno
Что сказано в объявлении
- El portal indica año de construcción 1936 pero la descripción dice casa de los años veinte
- La antigüedad declarada (90 años) no coincide con el año 1936 del portal
- La superficie total del portal (739 m²) no incluye la terraza de 180 m² mencionada
- Cocheras: se indica garage para dos autos pero también posibilidad de 13 cocheras
Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 75 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Importante edificio de estilo en Palermo. La configuración actual es de Hotel Boutique (que se encuentra en funcionamiento) pero puede adaptarse fácilmente a otros usos: clínica, centro educativo, consultorios, oficinas. Es una casa noble, muy bien construida de los años veinte, con molduras, buenas carpinterías de cedro, puerta doble de roble con herrajes de bronce y pisos de mármol en acceso y escalera principal. En una cuadra muy tranquila y arbolada de Palermo Viejo y conectada a todos los puntos de la ciudad: • 9 lineas de colectivos en un radio de 100 metros • Subte B a 7 cuadras • Zona Universitaria: utn, Kennedy, etc • Próximo Sanatorio Guemes (200m) información basica • Ambientes: 14 • Dormitorios: 10 • Baños: 10 • Cocheras: Garage para dos autos, tiene posibilidad 13 cocheras en el fondo • Zonificación: E3 (fot 3= 1. 454m2) • Plantas: 3 • Antigüedad: 90 Años • Situación: en buen estadosuperficies • Superficie del terreno: 485 m² (8, 66 x 56, 00) • Sup Cubierta 410m2 • Semicubierto 43m2 • Jardín 286m2 • Terraza 180m2Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +33,6 % санузлы · +14,5 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · -1,8 % площадь · -1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, AlmagroAlmagro · 240 м · 642 м²USD 4 673/m²с поправкой 7 022 · сходство 73
Участок, AlmagroAlmagro · 390 м · 668 м²USD 3 293/m²с поправкой 5 064 · сходство 69
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 190 м · 950 м² · 1986USD 1 053/m²с поправкой 1 349 · сходство 58
Участок, AlmagroAlmagro · 600 м · 592 м² · 1946USD 4 392/m²с поправкой 6 176 · сходство 56
Участок, AlmagroAlmagro · 980 м · 645 м² · 1926USD 992/m²с поправкой 1 564 · сходство 48
Участок, AlmagroAlmagro · 840 м · 907 м²USD 1 323/m²с поправкой 1 987 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение56 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 810 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 880 м
- EINSTITUTO BENITO NAZARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- EROSARIO VERA PEÑALOZAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 850 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 340 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 470 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.