1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 4 комн., Almagro
Angel Gallardo 52
Характеристики
- Общая площадь
- 85 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 26 (2000)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCóN Y COCHERA EN VENTA ALMAGRO APTO CRéDITO
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Avenida ángel Gallardo, en el barrio de Almagro, a solo tres cuadras de Parque Centenario.
La propiedad se encuentra en un cuarto piso al frente y se destaca por su muy buena luminosidad, cómoda distribución y excelente estado de conservación.
Cuenta con una superficie total de 85 m2, de los cuales 80 m2 son cubiertos y 5 m2 corresponden al balcón.
DISTRIBUCIóN
Amplio living comedor con salida al balcón al frente.
Balcón con orientación noroeste y muy buena entrada de luz natural.
Tres dormitorios de cómodas dimensiones, con placards.
Baño completo.
Toilette.
Cocina funcional con buen espacio de guardado.
Lavadero independiente.
Cochera.
CARACTERíSTICAS
Edificio de 8 pisos.
Unidad ubicada en el 4 piso.
Edificio construido en el año 2000.
Excelente estado de conservación.
Muy buena luminosidad.
Cómoda distribución de los ambientes.
Propiedad desocupada y con disponibilidad inmediata.
APTO CRéDITO.
UBICACIóN
Excelente ubicación en Almagro, sobre Avenida ángel Gallardo y a solo tres cuadras de Parque Centenario.
Zona residencial consolidada, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de excelentes medios de transporte y rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento amplio y luminoso de 4 ambientes, con balcón y cochera, en una ubicación estratégica de la Ciudad.
"Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble".
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. no resultan vinculantes ni obligan contractualmente a LMA Broker Inmobiliario.
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303
Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
Miembro SOM.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 40 м · 85 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 118/m²с поправкой 2 329 · сходство 89
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 120 м · 76 м² · 4 комн.USD 2 171/m²с поправкой 2 334 · сходство 84
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 85 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 941/m²с поправкой 2 145 · сходство 83
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 270 м · 80 м² · 4 комн. · 1997 · машино-местоUSD 2 863/m²с поправкой 2 880 · сходство 83
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 360 м · 80 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 625/m²с поправкой 2 629 · сходство 81
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 120 м · 85 м² · 4 комн. · 1976USD 1 647/m²с поправкой 2 178 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 160 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 750 м
- EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJII Nº7 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 470 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 650 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 500 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 370 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 670 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.