1 / 5 · עוד 10 במודעהדירה, 4 חד׳, Almagro
Angel Gallardo 52
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 85 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 26 שנים (2000)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCóN Y COCHERA EN VENTA ALMAGRO APTO CRéDITO
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Avenida ángel Gallardo, en el barrio de Almagro, a solo tres cuadras de Parque Centenario.
La propiedad se encuentra en un cuarto piso al frente y se destaca por su muy buena luminosidad, cómoda distribución y excelente estado de conservación.
Cuenta con una superficie total de 85 m2, de los cuales 80 m2 son cubiertos y 5 m2 corresponden al balcón.
DISTRIBUCIóN
Amplio living comedor con salida al balcón al frente.
Balcón con orientación noroeste y muy buena entrada de luz natural.
Tres dormitorios de cómodas dimensiones, con placards.
Baño completo.
Toilette.
Cocina funcional con buen espacio de guardado.
Lavadero independiente.
Cochera.
CARACTERíSTICAS
Edificio de 8 pisos.
Unidad ubicada en el 4 piso.
Edificio construido en el año 2000.
Excelente estado de conservación.
Muy buena luminosidad.
Cómoda distribución de los ambientes.
Propiedad desocupada y con disponibilidad inmediata.
APTO CRéDITO.
UBICACIóN
Excelente ubicación en Almagro, sobre Avenida ángel Gallardo y a solo tres cuadras de Parque Centenario.
Zona residencial consolidada, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de excelentes medios de transporte y rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento amplio y luminoso de 4 ambientes, con balcón y cochera, en una ubicación estratégica de la Ciudad.
"Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble".
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. no resultan vinculantes ni obligan contractualmente a LMA Broker Inmobiliario.
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303
Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
Miembro SOM.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +4.2 % גיל הבניין · -1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 40 מ׳ · 85 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 2,118/m²מתוקנן 2,329 · דמיון 89
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 120 מ׳ · 76 מ״ר · 4 חד׳USD 2,171/m²מתוקנן 2,334 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 190 מ׳ · 85 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,941/m²מתוקנן 2,145 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 270 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1997 · חניהUSD 2,863/m²מתוקנן 2,880 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 360 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניהUSD 2,625/m²מתוקנן 2,629 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 120 מ׳ · 85 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,647/m²מתוקנן 2,178 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 160 מ׳
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 750 מ׳
- EDEL CENTENARIOבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EJII Nº7 DE02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 470 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 650 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 500 מ׳
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 1.2 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 370 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 670 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 830 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.