1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 4 комн., Almagro
Independencia Al 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Cocina totalmente reciclada - Aberturas doble vidrio en todos los ambientes.
Características:
- Superficie total: 80.74 m2.
- Living comedor.
- Toilette.
- Tres dormitorios con placards.
- Baño completo.
- Cocina con lavadero incorporado.
- Balcón.
- Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes.
- Agua caliente por calefón.
- Terraza de uso común.
- Espacio de guardado en sótano.
- Aberturas DVH.
- A 2 cuadras de Avenida Boedo.
- A 5 cuadras de estación Urquiza de la línea E de Subterraneos.
- A 6 cuadras de estación Boedo de la línea E de Subterraneos.
- Negocios de cercanía de todos los rubros.
Ubicado en un segundo piso en esquina. Superluminoso.
El aviso tiene plano y video.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 150 м · 85 м² · 4 комн. · 1980USD 1 635/m²с поправкой 1 625 · сходство 89
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 100 м · 78 м² · 3 комн. · 1972USD 1 731/m²с поправкой 1 746 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 330 м · 78 м² · 4 комн. · 1966USD 1 217/m²с поправкой 1 264 · сходство 81
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 75 м² · 4 комн. · 2006USD 1 667/m²с поправкой 1 435 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 140 м · 75 м² · 4 комн. · 2006USD 1 667/m²с поправкой 1 435 · сходство 80
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 60 м² · 3 комн. · 1976USD 1 750/m²с поправкой 1 674 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 540 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 610 м
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 230 м
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 830 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 480 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 650 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.