1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Almagro
Gascon Al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO DE ESTILO-ANTIGUO-VENTA-ALMAGRO
*Depto 4 ambientes en Almagro - A pasos del Hospital Italiano*
Excelente departamento de 69,70 m2 ubicado en piso 4o al frente.
Muy luminoso, bañado de sol todo el día.
Características:
- 4 ambientes bien distribuidos
- Pisos de pinotea originales en impecable estado
- Carpinterías originales en perfecto estado
- Gas natural y electricidad
- Edificio antiguo muy bien mantenido
Ubicación privilegiada:
A metros de Av. Rivadavia, Av. Córdoba y Av. Corrientes
Zona comercial y gastronómica con todo cerca: supermercados, farmacias, bancos y Hospital Italiano.
Transporte:
- Subte: Línea B Est. Bulnes y Línea D Est. Angel Gallardo a 9 min caminando
- Colectivos: 106, 109, 140, 151 y más en Av. Rivadavia y Av. Córdoba
Zona muy bien conectada, ideal para familia o inversión.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,2 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 70 м² · 3 комн. · 1967USD 1 786/m²с поправкой 1 710 · сходство 81
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 76 м² · 4 комн. · 1986USD 1 974/m²с поправкой 1 752 · сходство 76
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 61 м² · 3 комн. · 1970USD 1 803/m²с поправкой 1 657 · сходство 74
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 90 м · 78 м² · 3 комн. · 1976USD 1 705/m²с поправкой 1 593 · сходство 73
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 64 м² · 4 комн. · 1985USD 1 875/m²с поправкой 1 601 · сходство 73
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 330 м · 79 м² · 4 комн. · 1976USD 1 519/m²с поправкой 1 407 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 430 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 м
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EGENERAL BELGRANOШкола · Nivel primario común · 250 м
- ETIEMPO DE SER FELIZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 680 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 790 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 990 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 240 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 480 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.