1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes En Almagro Venta
Gascon Al 300
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO DE ESTILO-ANTIGUO-VENTA-ALMAGRO
*Depto 4 ambientes en Almagro - A pasos del Hospital Italiano*
Excelente departamento de 69,70 m2 ubicado en piso 4o al frente.
Muy luminoso, bañado de sol todo el día.
Características:
- 4 ambientes bien distribuidos
- Pisos de pinotea originales en impecable estado
- Carpinterías originales en perfecto estado
- Gas natural y electricidad
- Edificio antiguo muy bien mantenido
Ubicación privilegiada:
A metros de Av. Rivadavia, Av. Córdoba y Av. Corrientes
Zona comercial y gastronómica con todo cerca: supermercados, farmacias, bancos y Hospital Italiano.
Transporte:
- Subte: Línea B Est. Bulnes y Línea D Est. Angel Gallardo a 9 min caminando
- Colectivos: 106, 109, 140, 151 y más en Av. Rivadavia y Av. Córdoba
Zona muy bien conectada, ideal para familia o inversión.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,2 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Retasado Dpto 3 Amb C/balcon Muy Luminoso AlmagroAlmagro · 130 m · 70 m² · 3 amb · 1967USD 1.786/m²ajustado 1.710 · similitud 81
Departamento En AlmagroAlmagro · 200 m · 76 m² · 4 amb · 1986USD 1.974/m²ajustado 1.752 · similitud 76
Venta Semipiso Alto, Departamento 3 Ambientes Con Balcón Apto Credito Hipotecario En AlmagroAlmagro · 110 m · 61 m² · 3 amb · 1970USD 1.803/m²ajustado 1.657 · similitud 74
Venta De Departamento En Almagro Excelente UbicaciónAlmagro · 90 m · 78 m² · 3 amb · 1976USD 1.705/m²ajustado 1.593 · similitud 73
Depto 3 Amb + Dep En Venta - Almagro - BalconAlmagro · 310 m · 64 m² · 4 amb · 1985USD 1.875/m²ajustado 1.601 · similitud 73
Departamento En Venta En Almagro De 3 Ambientes En Pb Con Vista VerdeAlmagro · 330 m · 79 m² · 4 amb · 1976USD 1.519/m²ajustado 1.407 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 430 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 790 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 600 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 990 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 480 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.