1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 3 комн., Almagro
Avenida Rivadavia 4200
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 84 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 41 (1985)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 -
Contacto: Ezequiel Martin Barabas
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL
Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia en el corazón de Almagro, con una distribución funcional y óptima para quienes buscan vivir en una zona céntrica de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en el noveno piso de un edificio de diez niveles, con una superficie total de 92 m² compuesta por 84 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 4 m² descubiertos.
La unidad cuenta con tres ambientes distribuidos eficientemente, incluyendo dos habitaciones amplias que garantizan privacidad y confort. Un baño completo y un toilette complementan la distribución interior, ofreciendo practicidad y comodidad para sus habitantes. Construido en 1989, el inmueble mantiene una estructura sólida y conservada que representa una inversión segura.
Su ubicación en Almagro permite acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público, comercios y principales arterias de la ciudad. El departamento representa una oportunidad concreta para inversores o familias que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica en Capital Federal.
Características principales:
- Superficie total: 92 m²
- Tres ambientes
- Dos habitaciones
- Un baño completo
- Un toilette
- Ubicación sobre Avenida Rivadavia
- Noveno piso.
- Construcción del año 1989
Ideal para profesionales, pequeñas familias o como inversión inmobiliaria con potencial de revalorización en zona premium.
Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar.
BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 85 м² · 3 комн. · 1991USD 1 753/m²с поправкой 1 660 · сходство 83
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 90 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 000/m²с поправкой 1 739 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 40 м · 89 м² · 3 комн. · 1960USD 1 573/m²с поправкой 1 669 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 105 м² · 3 комн. · 1991USD 1 857/m²с поправкой 1 839 · сходство 81
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 104 м² · 3 комн. · 1973USD 1 875/m²с поправкой 2 011 · сходство 79
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 91 м² · 4 комн. · 1973USD 1 758/m²с поправкой 1 861 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 350 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 450 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAШкола · Nivel primario común · 80 м
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 260 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1 км
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 890 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 980 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 400 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 580 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.