1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 1 комн., Balvanera
Saavedra 36
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 75 (1951)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Amplio y luminoso monoambiente con balcón en venta en Balvanera. Ubicado en Saavedra 36, esquina Av. Rivadvia, en un 8 piso. Son 33 m2 totales, 30 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos de un balcón aterrazado con vista abierta.
- Ambiente principal es amplio y muy aprovechable, con hermosos pisos de madera y un amplio placard empotrado que brinda gran capacidad de guardado.
- El balcón suma un verdadero diferencial: un espacio exterior propio, con vista abierta y mucha luz.
- Aire acondicionado.
- Cocina separada e independiente y posee ventilación natural propia. Hay que hacerla de cero a gusto del comprador.
- Baño completo, con bañadera y ventilación natural, de generosas dimensiones.
Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, con una combinación difícil de encontrar en un monoambiente: buen metraje, piso alto, balcón, vista abierta, luz natural, espacios generosos y muy buena ventilación.
Ubicación estratégica a pasos de todos los medios de transporte: todas las líneas de colectivo de Av. Rivadavia, estación Plaza Once de tren de la línea Sarmiento, estación Plaza Miserere de subte de línea A, cercano también a las líneas de subte E y B.
Consultar para coordinar visita
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · -3,8 % безопасность окружения · +0,9 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 31 м² · 1 комн. · 1976USD 1 774/m²с поправкой 1 566 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 33 м² · 1 комн. · 1964USD 1 633/m²с поправкой 1 569 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 35 м² · 1 комн. · 1953USD 1 426/m²с поправкой 1 401 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 36 м² · 2 комн. · 1956USD 1 667/m²с поправкой 1 663 · сходство 81
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 28 м² · 1 комн. · 1961USD 1 679/m²с поправкой 1 562 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 36 м² · 2 комн. · 1950USD 1 667/m²с поправкой 1 713 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 190 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 310 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 220 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 410 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 480 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 220 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 810 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.