1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 1 комн., Balvanera
Moreno 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 31 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 73 (1953)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Leandro Moscovich
VENTA MONOAMBIENTE EN BALVANERA TIPO LOFT
Encantador departamento monoambiente tipo loft ubicado en planta baja sobre calle Moreno en el tradicional barrio de Balvanera. Con una superficie total de 35 m², este inmueble ofrece un diseño inteligente y funcional ideal para profesionales jóvenes o personas que buscan vivir con comodidad en un espacio reducido. El departamento, presenta un estado general muy bueno y una distribución única que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con un ambiente principal y un práctico entrepiso que funciona como dormitorio y un cómodo vestidor que optimiza el almacenamiento. La propiedad incluye cocina completa, baño totalmente equipado y un valioso patio semi techado que sirve como lavadero y espacio multiuso para guardar bicicletas o elementos personales. Su ubicación en Balvanera ofrece excelentes vías de comunicación, con bicisenda en la puerta y múltiples líneas de transporte público.
Características destacadas:
- Superficie total por escritura: 35 m² (31 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos).
- Superficie en entre 20 mts en entrepiso (no por escritura)
- Ubicación: Planta baja de edificio de 6 pisos
- Ambientes: Living-dormitorio en entrepiso con vestidor
- Servicios: Cocina completa, baño, patio semi techado
- Zona: Balvanera, con óptima conectividad urbana
Perfecto para inversores o primeros compradores que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica en el corazón de Buenos Aires.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,6 % возраст здания · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 35 м² · 1 комн. · 1971USD 1 226/m²с поправкой 1 146 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 35 м² · 1 комн.USD 1 600/m²с поправкой 1 590 · сходство 88
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 180 м · 34 м² · 1 комн.USD 2 235/m²с поправкой 2 118 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 35 м² · 1 комн.USD 2 171/m²с поправкой 2 054 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 33 м² · 1 комн. · 1951USD 1 515/m²с поправкой 1 542 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 35 м² · 2 комн. · 1961USD 1 643/m²с поправкой 1 597 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 240 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 440 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 230 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 250 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 420 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 250 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 360 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 680 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.