1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Saavedra 36
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 75 anos (1951)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplio y luminoso monoambiente con balcón en venta en Balvanera. Ubicado en Saavedra 36, esquina Av. Rivadvia, en un 8 piso. Son 33 m2 totales, 30 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos de un balcón aterrazado con vista abierta.
- Ambiente principal es amplio y muy aprovechable, con hermosos pisos de madera y un amplio placard empotrado que brinda gran capacidad de guardado.
- El balcón suma un verdadero diferencial: un espacio exterior propio, con vista abierta y mucha luz.
- Aire acondicionado.
- Cocina separada e independiente y posee ventilación natural propia. Hay que hacerla de cero a gusto del comprador.
- Baño completo, con bañadera y ventilación natural, de generosas dimensiones.
Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, con una combinación difícil de encontrar en un monoambiente: buen metraje, piso alto, balcón, vista abierta, luz natural, espacios generosos y muy buena ventilación.
Ubicación estratégica a pasos de todos los medios de transporte: todas las líneas de colectivo de Av. Rivadavia, estación Plaza Once de tren de la línea Sarmiento, estación Plaza Miserere de subte de línea A, cercano también a las líneas de subte E y B.
Consultar para coordinar visita
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · -3,8 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 31 m² · 1 amb. · 1976USD 1.774/m²ajustado 1.566 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 33 m² · 1 amb. · 1964USD 1.633/m²ajustado 1.569 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 35 m² · 1 amb. · 1953USD 1.426/m²ajustado 1.401 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 36 m² · 2 amb. · 1956USD 1.667/m²ajustado 1.663 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 28 m² · 1 amb. · 1961USD 1.679/m²ajustado 1.562 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 36 m² · 2 amb. · 1950USD 1.667/m²ajustado 1.713 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 310 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 220 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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