1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Balvanera
Calle Presidente Jose E. Uriburu 200
Характеристики
- Общая площадь
- 53 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 63 (1963)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 117 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Adrián Bunge
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Presidente José Evaristo Uriburu , entre Sarmiento y Juan Domingo Perón.
La unidad se encuentra en un 4° piso, disposición contrafrente, dentro de un edificio de semipisos.
Cuenta con una superficie de 53,36 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional en living comedor, dos dormitorios, baño, cocina independiente y lavadero.
La disposición al contrafrente ofrece una ubicación más tranquila dentro del edificio, alejada del movimiento de la calle.
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Balvanera, con excelente acceso a medios de transporte y cercanía a importantes avenidas, comercios, instituciones educativas y centros de salud.
A pocos minutos se encuentran Av. Corrientes, Av. Rivadavia, Av. Callao y Av. Pueyrredón, con numerosas líneas de colectivos y acceso a la red de Subterráneos de Buenos Aires.
En el entorno se encuentran las estaciones Uruguay de la Línea B, Sáenz Peña de la Línea A y Corrientes de la Línea H, además de la Estación Once Plaza Miserere, correspondiente al Ferrocarril Sarmiento.
La ubicación también permite un rápido acceso al corredor universitario de la UBA, incluyendo las Facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Económicas, además de una amplia variedad de colegios e instituciones educativas.
En materia de salud, se encuentra próximo al Hospital de Clínicas, Hospital Ramos Mejía, Hospital Español y distintos centros médicos y sanatorios.
La zona cuenta con gran variedad de supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, cafeterías y comercios de todo tipo, con la zona comercial de Once a pocos minutos.
Excelente oportunidad para vivienda o inversión, por su superficie, distribución y ubicación dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
Consultanos para coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,9 % возраст здания · +1,3 % площадь · -0,7 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 53 м² · 3 комн. · 1963USD 1 679/m²с поправкой 1 679 · сходство 98
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 53 м² · 3 комн. · 1961USD 1 170/m²с поправкой 1 163 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 58 м² · 3 комн. · 1966USD 1 293/m²с поправкой 1 302 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 59 м² · 3 комн. · 1961USD 1 508/m²с поправкой 1 540 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 52 м² · 3 комн. · 1974USD 1 537/m²с поправкой 1 397 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 59 м² · 3 комн. · 1986USD 1 186/m²с поправкой 1 087 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 200 м
- SPascoSubte · Línea A · 330 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 30 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 510 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 90 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 240 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 960 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.