1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Balvanera
24 de Noviembre 0
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 68 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 74 (1952)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Edgardo Slonimschik
- Departamento de 3 ambientes + cuarto alternativo o escritorio sito en la calle 24 de noviembre al 0, entre Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, en el barrio porteño de Balvanera.
- La unidad se desarrolla en 2 niveles y está compuesta por el living comedor, 2 dormitorios, cocina y baño.
- Escalera desde la cocina conduce al segundo nivel, con un cuarto alternativo o escritorio o espacio para home office + baño.
- Superficie: 67,96 m2 totales, según surge de su escritura.
- El edificio mantiene sus características originales, conservando su ascensor, fachada, circulaciones y espacios comunes en impecable estado.
- Se encuentra a pasos de Av. Rivadavia, a 50 metros de la plaza González Tuñón, a 300 de la estación Loria del Subte A, a 5 cuadras de la estación Once del Subte H, a 6 de la estación homónima del Tren Sarmiento, a 2 de Plaza Miserere, 4 de Av. Jujuy y a otras 4 de la Av. Belgrano.
- Colectivos cercanos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194.
- Ideal para FLIPPING y puesta en valor! APTO CRÉDITO.
- EXCELENTE RELACIÓN PRECIO - SUPERFICIE!
- Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad!
ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS!
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!
#HaceleUnLugarAtusDeseos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 68 м² · 4 комн. · 1952USD 1 132/m²с поправкой 1 132 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 80 м² · 4 комн. · 1940USD 1 125/m²с поправкой 1 222 · сходство 83
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 76 м² · 4 комн. · 1956USD 1 355/m²с поправкой 1 380 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 69 м² · 3 комн. · 1956USD 1 290/m²с поправкой 1 262 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 70 м² · 3 комн. · 1966USD 1 141/m²с поправкой 1 078 · сходство 79
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 50 м · 70 м² · 3 комн. · 1926USD 1 414/m²с поправкой 1 599 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 310 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 490 м
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 260 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 370 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 420 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 150 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 450 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 720 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.