1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
24 de Noviembre 0
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 68 מ״ר
- מקורה
- 68 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 74 שנים (1952)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 100,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Edgardo Slonimschik
- Departamento de 3 ambientes + cuarto alternativo o escritorio sito en la calle 24 de noviembre al 0, entre Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, en el barrio porteño de Balvanera.
- La unidad se desarrolla en 2 niveles y está compuesta por el living comedor, 2 dormitorios, cocina y baño.
- Escalera desde la cocina conduce al segundo nivel, con un cuarto alternativo o escritorio o espacio para home office + baño.
- Superficie: 67,96 m2 totales, según surge de su escritura.
- El edificio mantiene sus características originales, conservando su ascensor, fachada, circulaciones y espacios comunes en impecable estado.
- Se encuentra a pasos de Av. Rivadavia, a 50 metros de la plaza González Tuñón, a 300 de la estación Loria del Subte A, a 5 cuadras de la estación Once del Subte H, a 6 de la estación homónima del Tren Sarmiento, a 2 de Plaza Miserere, 4 de Av. Jujuy y a otras 4 de la Av. Belgrano.
- Colectivos cercanos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194.
- Ideal para FLIPPING y puesta en valor! APTO CRÉDITO.
- EXCELENTE RELACIÓN PRECIO - SUPERFICIE!
- Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad!
ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS!
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!
#HaceleUnLugarAtusDeseos
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -1.8 % גיל הבניין · -1.4 % ביטחון בסביבה · +0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 68 מ״ר · 4 חד׳ · 1952USD 1,132/m²מתוקנן 1,132 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 40 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1940USD 1,125/m²מתוקנן 1,222 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 250 מ׳ · 76 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 1,355/m²מתוקנן 1,380 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,290/m²מתוקנן 1,262 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,141/m²מתוקנן 1,078 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 50 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1926USD 1,414/m²מתוקנן 1,599 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLoriaסובטה · Línea A · 310 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 490 מ׳
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 370 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 150 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 450 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 720 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 800 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.