1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 3 комн., Balvanera
Anchorena 60 * . 1er.piso X Esc. Lat. Ph. 3 Amb. Sup. 65m2. Por M2: 980.
Характеристики
- Общая площадь
- 66 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad en Balvanera!
Luminoso 3 ambientes con ubicación estratégica
Ubicado sobre la calle Anchorena, a metros de Av. Rivadavia, este departamento de 3 ambientes , primer piso POR ESCALERA combina comodidad, luz natural y una conectividad inmejorable.
Con una superficie de 66 m2, la propiedad se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y agradables para vivir o invertir.
Cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar cada metro al máximo, ideal tanto para vivienda como para renta.
La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a solo 3 cuadras de Plaza Miserere, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte y una amplia variedad de comercios, servicios y centros educativos.
Expensas : Mayo 26 $ 100.000.
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +50,5 % возраст здания · +2,8 % безопасность окружения · +0,5 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 380 м · 68 м² · 3 комн. · 1966USD 1 618/m²с поправкой 2 149 · сходство 70
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 390 м · 74 м² · 2 комн. · 1930USD 797/m²с поправкой 1 333 · сходство 59
Квартира, MonserratMonserrat · 450 м · 77 м² · 1976USD 1 822/m²с поправкой 2 435 · сходство 56
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 470 м · 49 м² · 2 комн.USD 2 633/m²с поправкой 2 633 · сходство 55
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 480 м · 80 м² · 4 комн. · 1936USD 1 747/m²с поправкой 2 815 · сходство 49
Квартира, 1 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 270 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 4 872/m²с поправкой 4 093 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 180 м
- SCatedralSubte · Línea D · 320 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 м
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 480 м
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 540 м
- P11 de Junio de 1580Зелёная зона · Plazoleta · 70 м
- PParque ColónЗелёная зона · Parque · 90 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · 380 м
- UUniversidad CAECE — Escuela de Administración y NegociosУниверситет · 420 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.