Квартира, 2 комн., Monserrat — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 2 комн., Monserrat

Adolfo Alsina 400

АгентствоДней в продаже: 9

Характеристики

Общая площадь
74 м²
Крытая
65 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 96 (1930)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 250 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

En pleno microcentro zona turística por excelencia, en el barrio Monserrat, de lugares históricos de gran importancia histórica fundacional, se encuentra esta oportunidad en 2 ambientes, con posibilidad de un 2do dormitorio, por la generosidad de sus metros, con buena luz natural de un pulmón de manzana más que oferente, dada la zona. Venite a verlo, Consultános lo que quieras! Y no te lo pierdas! Corredor diego mastrangelo cucicba 7615 / csi 6609. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marcos Pérez Millán. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPSSPEPPE59 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 627/m²диапазон USD 1 285–1 811/м² · для этой площади USD 95 109–134 012
Нетипичная цена-51 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -15,1 % возраст здания · -2,7 % безопасность окружения · -1,5 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bolivar — 150 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 21 — 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 64, 74, 86
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 503 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 110 м
98
Зелёные зоныPlaza 25 de Mayo — 210 м · в радиусе 500 м: 5
99
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 2 км
62
  • SBolivarSubte · Línea E · 150 м
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 220 м
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 110 м
  • EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 160 м
  • PPlaza 25 de MayoЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Зелёная зона · Plaza · 390 м
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaУниверситет · 320 м
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaУниверситет · 360 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 930 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.