1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Balvanera
Catamarca Al 100 5to Entre Hipolito Yrigoyen Y Alsina
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
AMPLIO DPTO 47 METROS CON AMENITIES!!
Departamento 2 Ambientes con SEGURIDAD 24 HS y Amenities en Balvanera
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso y con balcón, con orientacion Oeste, por lo recibe luz del sol desde el medio dia hasta ultima hora.
Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, esta unidad se encuentra en un edificio moderno con amenities, como piscina en la planta baja y Salon de Usos Multiples destinado a reuniones y eventos. Ofrece una distribución funcional y confortable.
El living comedor cuenta con salida al balcón y una excelente circulación de aire. Posee aire acondicionado frío/calor, estufa de tiro balanceado, espacio para mesa de comedor y área de estar con rack para TV, distribución funcional y confortable.
Cocina independiente con lugar para heladera con freezer , cocina a gas con horno, lugar para instalar lavarropas en sector de lavadero. Cuenta además con bacha doble y muebles bajo mesada y alacenas, ideal para el uso diario.
El dormitorio principal es amplio y luminoso, con ventana al frente, placard empotrado, aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y espacio para sommier de dos plazas.
Baño completo con bañera.
Amenities del edificio: SUM, pileta y solárium.
Actualmente se encuentra alquilado generando una renta en dolares. Se puede comprar con el inquilino y con los muebles o bien se pueden retirar los muebles.
Ideal para vivienda permanente o inversión con excelente renta.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 46 м² · 2 комн. · 2001USD 1 630/m²с поправкой 1 663 · сходство 94
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 43 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 1 744/m²с поправкой 1 494 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 42 м² · 2 комн.USD 1 250/m²с поправкой 1 222 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 45 м² · 2 комн. · 1988USD 1 667/m²с поправкой 1 795 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 50 м² · 2 комн. · 1996USD 1 390/m²с поправкой 1 475 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 46 м² · 2 комн. · 1986USD 1 500/m²с поправкой 1 635 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 220 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 330 м
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 130 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 160 м
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 240 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 290 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 500 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 510 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 620 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.