1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Balvanera
Dean Funes 600
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES EN BALVANERA
Al ingresar a este departamento en el último piso, la sensación de amplitud te sorprende: es un espacio bañado de luz natural gracias a su estratégica orientación oeste. El gran protagonista es, sin duda, el balcón terraza al frente. La vista abierta te ofrece un respiro visual difícil de encontrar en plena ciudad.
Ubicado a metros de la Av. Independencia, este departamento te sitúa en el punto justo de conectividad: el subte a pocos pasos y una red de transporte público que te acerca a cualquier punto de Buenos Aires en minutos.
2 ambientes: 1 dormitorio en suite.
2 baños. Living comedor, cocina integrada.
Muy amplio balcón terraza.
1 cochera (espacio guardacoche),
62 mts. total (46 cubiertos, 16 descubiertos)
Muy luminoso y ventilado en piso 7.
Agua caliente central y aire acondicionado frío/calor.
Datos útiles:
Barrio: Balvanera - Comuna 3 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA - Comisaría: Comisaría Vecinal 3
Transportes cercanos: colectivos 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 126, 129, 188
Subtes: Venezuela (Línea H)
Agendá una visita y vení a conocerlo.
BUENA FINCA PROPIEDADES
Alberto Jorge Farías CUCICBA 9316
Contacto: Guillermo Sevian 011 4491 5531
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,7 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 58 м² · 2 комн. · 2026USD 2 034/m²с поправкой 2 308 · сходство 78
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 58 м² · 2 комн. · 2025USD 1 672/m²с поправкой 1 883 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 61 м² · 3 комн. · 2022USD 2 115/m²с поправкой 2 458 · сходство 74
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 65 м² · 3 комн.USD 2 338/m²с поправкой 2 850 · сходство 74
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 90 м · 55 м² · 3 комн. · 2019USD 2 273/m²с поправкой 2 636 · сходство 73
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 60 м² · 3 комн.USD 1 833/m²с поправкой 2 211 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 700 м
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONШкола · Nivel secundario común · 150 м
- EINSTITUTO 9 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 150 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 400 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 310 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 340 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 270 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.