1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Balvanera
Dean Funes 600
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 1
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES EN BALVANERA
Al ingresar a este departamento en el último piso, la sensación de amplitud te sorprende: es un espacio bañado de luz natural gracias a su estratégica orientación oeste. El gran protagonista es, sin duda, el balcón terraza al frente. La vista abierta te ofrece un respiro visual difícil de encontrar en plena ciudad.
Ubicado a metros de la Av. Independencia, este departamento te sitúa en el punto justo de conectividad: el subte a pocos pasos y una red de transporte público que te acerca a cualquier punto de Buenos Aires en minutos.
2 ambientes: 1 dormitorio en suite.
2 baños. Living comedor, cocina integrada.
Muy amplio balcón terraza.
1 cochera (espacio guardacoche),
62 mts. total (46 cubiertos, 16 descubiertos)
Muy luminoso y ventilado en piso 7.
Agua caliente central y aire acondicionado frío/calor.
Datos útiles:
Barrio: Balvanera - Comuna 3 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA - Comisaría: Comisaría Vecinal 3
Transportes cercanos: colectivos 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 126, 129, 188
Subtes: Venezuela (Línea H)
Agendá una visita y vení a conocerlo.
BUENA FINCA PROPIEDADES
Alberto Jorge Farías CUCICBA 9316
Contacto: Guillermo Sevian 011 4491 5531
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Amb. Estrenar Balvanera, CabaBalvanera · 220 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 2.034/m²ajustado 2.308 · similitud 78
Venta Depto 1 Y 1/2 Amb Con Pario A Estr BalvaneraBalvanera · 260 m · 58 m² · 2 amb · 2025USD 1.672/m²ajustado 1.883 · similitud 77
Venta - 3 Amb C/balcón - Full Amenities - BalvaneraBalvanera · 220 m · 61 m² · 3 amb · 2022USD 2.115/m²ajustado 2.458 · similitud 74
Excelente 3 Ambientes a EstrenarBalvanera · 230 m · 65 m² · 3 ambUSD 2.338/m²ajustado 2.850 · similitud 74
Almagro Hermoso 3 Ambientes Moderno Y Reciclado. - Terraza Y ParrillaAlmagro · 90 m · 55 m² · 3 amb · 2019USD 2.273/m²ajustado 2.636 · similitud 73
Dpto 3 Amb Primer Piso Al Frente Con Balcon. Excelente Ubicación 1 Cuadra Av. Belgrano Y A 2 De Av. Jujuy Totalmente Remodelado A Estrenar Con La Mejor Calidad -ferrum, Fv, Porcelanato, Etc-Balvanera · 180 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.833/m²ajustado 2.211 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 700 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.