1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Dean Funes 600
I dati
- Superficie totale
- 62 m²
- Coperta
- 46 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 10 anni (2016)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES EN BALVANERA
Al ingresar a este departamento en el último piso, la sensación de amplitud te sorprende: es un espacio bañado de luz natural gracias a su estratégica orientación oeste. El gran protagonista es, sin duda, el balcón terraza al frente. La vista abierta te ofrece un respiro visual difícil de encontrar en plena ciudad.
Ubicado a metros de la Av. Independencia, este departamento te sitúa en el punto justo de conectividad: el subte a pocos pasos y una red de transporte público que te acerca a cualquier punto de Buenos Aires en minutos.
2 ambientes: 1 dormitorio en suite.
2 baños. Living comedor, cocina integrada.
Muy amplio balcón terraza.
1 cochera (espacio guardacoche),
62 mts. total (46 cubiertos, 16 descubiertos)
Muy luminoso y ventilado en piso 7.
Agua caliente central y aire acondicionado frío/calor.
Datos útiles:
Barrio: Balvanera - Comuna 3 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA - Comisaría: Comisaría Vecinal 3
Transportes cercanos: colectivos 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 126, 129, 188
Subtes: Venezuela (Línea H)
Agendá una visita y vení a conocerlo.
BUENA FINCA PROPIEDADES
Alberto Jorge Farías CUCICBA 9316
Contacto: Guillermo Sevian 011 4491 5531
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,7 % età · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 58 m² · 2 locali · 2026USD 2034/m²corretto 2308 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 58 m² · 2 locali · 2025USD 1672/m²corretto 1883 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 61 m² · 3 locali · 2022USD 2115/m²corretto 2458 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 65 m² · 3 localiUSD 2338/m²corretto 2850 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 90 m · 55 m² · 3 locali · 2019USD 2273/m²corretto 2636 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 60 m² · 3 localiUSD 1833/m²corretto 2211 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 700 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONScuola · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOScuola · Nivel secundario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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