1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Dean Funes 600
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 10 anos (2016)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES EN BALVANERA
Al ingresar a este departamento en el último piso, la sensación de amplitud te sorprende: es un espacio bañado de luz natural gracias a su estratégica orientación oeste. El gran protagonista es, sin duda, el balcón terraza al frente. La vista abierta te ofrece un respiro visual difícil de encontrar en plena ciudad.
Ubicado a metros de la Av. Independencia, este departamento te sitúa en el punto justo de conectividad: el subte a pocos pasos y una red de transporte público que te acerca a cualquier punto de Buenos Aires en minutos.
2 ambientes: 1 dormitorio en suite.
2 baños. Living comedor, cocina integrada.
Muy amplio balcón terraza.
1 cochera (espacio guardacoche),
62 mts. total (46 cubiertos, 16 descubiertos)
Muy luminoso y ventilado en piso 7.
Agua caliente central y aire acondicionado frío/calor.
Datos útiles:
Barrio: Balvanera - Comuna 3 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA - Comisaría: Comisaría Vecinal 3
Transportes cercanos: colectivos 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 126, 129, 188
Subtes: Venezuela (Línea H)
Agendá una visita y vení a conocerlo.
BUENA FINCA PROPIEDADES
Alberto Jorge Farías CUCICBA 9316
Contacto: Guillermo Sevian 011 4491 5531
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,7 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 58 m² · 2 amb. · 2026USD 2.034/m²ajustado 2.308 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 58 m² · 2 amb. · 2025USD 1.672/m²ajustado 1.883 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 61 m² · 3 amb. · 2022USD 2.115/m²ajustado 2.458 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 65 m² · 3 amb.USD 2.338/m²ajustado 2.850 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 90 m · 55 m² · 3 amb. · 2019USD 2.273/m²ajustado 2.636 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 60 m² · 3 amb.USD 1.833/m²ajustado 2.211 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 330 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 700 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscola · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOEscola · Nivel secundario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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