1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 2 комн., Balvanera
Viamonte 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Francisco Hardoy
¡Un monoambiente que enamora a primera vista!
Ubicado en pleno corazón de la ciudad, sobre Viamonte y a solo una cuadra del subte, este departamento te ofrece todo lo que necesitás: conectividad, comodidad y calidad de vida al alcance de la mano. Comercios, servicios y transporte, ¡todo a pasos de tu puerta!
Lo que más te va a conquistar es su luminosidad: el balcón al frente inunda el ambiente de luz natural y le da esa sensación de amplitud y frescura que uno siempre busca. Y la mejor parte: está refaccionado y listo para que te instales sin preocupaciones.
El edificio es funcional y tiene expensas bajas, así que tu bolsillo también lo va a agradecer mes a mes.
En resumen: un departamento cómodo, bien cuidado y en una ubicación inmejorable. Ideal para quienes valoran la practicidad y quieren vivir conectados a todo. ¡Una oportunidad que vale la pena conocer!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,2 % возраст здания · -2,3 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 35 м² · 2 комн. · 2025USD 2 543/m²с поправкой 2 543 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 36 м² · 2 комн.USD 1 386/m²с поправкой 1 366 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 34 м² · 1 комн. · 2021USD 2 176/m²с поправкой 2 213 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 34 м² · 1 комн. · 2026USD 1 500/m²с поправкой 1 445 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 350 м · 37 м² · 2 комн. · 2025USD 1 459/m²с поправкой 1 456 · сходство 82
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 33 м² · 1 комн. · 2016USD 2 364/m²с поправкой 2 418 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 180 м
- SCallaoSubte · Línea D · 410 м
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 м
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEШкола · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 260 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 590 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 170 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 210 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 330 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.