1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Monoambiente - Con Balcon - Impecable
Viamonte 2100
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Francisco Hardoy
¡Un monoambiente que enamora a primera vista!
Ubicado en pleno corazón de la ciudad, sobre Viamonte y a solo una cuadra del subte, este departamento te ofrece todo lo que necesitás: conectividad, comodidad y calidad de vida al alcance de la mano. Comercios, servicios y transporte, ¡todo a pasos de tu puerta!
Lo que más te va a conquistar es su luminosidad: el balcón al frente inunda el ambiente de luz natural y le da esa sensación de amplitud y frescura que uno siempre busca. Y la mejor parte: está refaccionado y listo para que te instales sin preocupaciones.
El edificio es funcional y tiene expensas bajas, así que tu bolsillo también lo va a agradecer mes a mes.
En resumen: un departamento cómodo, bien cuidado y en una ubicación inmejorable. Ideal para quienes valoran la practicidad y quieren vivir conectados a todo. ¡Una oportunidad que vale la pena conocer!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,2 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente En Zona Facultades Y SanatoriosBalvanera · misma dirección · 35 m² · 2 amb · 2025USD 2.543/m²ajustado 2.543 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes - En Venta - BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 2 ambUSD 1.386/m²ajustado 1.366 · similitud 87
Venta con Renta!hermoso Estudio - Divino, Cerca de FacultadesBalvanera · 50 m · 34 m² · 1 amb · 2021USD 2.176/m²ajustado 2.213 · similitud 85
Departamento Monoambiente Venta Pozo Estrenar AmenitiesBalvanera · 120 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.445 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 350 m · 37 m² · 2 amb · 2025USD 1.459/m²ajustado 1.456 · similitud 82
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 30 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 2.364/m²ajustado 2.418 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 180 m
- SCallaoSubte · Línea D · 410 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 170 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 210 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.