1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 2 комн., Balvanera
Av. Rivadavia 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 AMBIENTES sobre Av. Rivadavia
OPORTUNIDAD INVERSORES ESCUCHA OFERTAS
2 ambientes MUY AMPLIOS . PISO ALTO, LATERAL
Departamento de 42 mts con ambientes muy luminosos y cómodos, cocina separada con conexión para lavarropas y ventilación al exterior.
El dormitorio es amplio con placard empotrado y ventana al exterior.
Baño completo con bañadera, super amplio.
Por tratarse de un departamento lateral en piso alto tiene muy buena luminosidad y ventilación.
Edificio con seguridad .
La calefación es por calefactor a gas.
La baulera se encuentra en el subsuelo.
En el mismo piso se encuentra un espacio común cerrado (independiente para cada piso) con bachas para lavado y tendido de ropa.
El edificio posee 2 ascensores. Encargado. Seguridad con cámaras.
NO DUDES EN CONSULTARNOS !!! AGENDA UNA VISITA!!
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +12 % возраст здания · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 43 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 1 744/m²с поправкой 1 522 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 42 м² · 2 комн.USD 1 250/m²с поправкой 1 244 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 370 м · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 3 351/m²с поправкой 3 418 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 47 м² · 2 комн. · 2006USD 1 702/m²с поправкой 1 898 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 46 м² · 2 комн. · 2001USD 1 630/m²с поправкой 1 854 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 37 м² · 2 комн. · 2016USD 1 892/m²с поправкой 1 919 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 210 м
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 220 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 310 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 80 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 490 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 620 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 760 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.