1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Rivadavia 2900
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 AMBIENTES sobre Av. Rivadavia
OPORTUNIDAD INVERSORES ESCUCHA OFERTAS
2 ambientes MUY AMPLIOS . PISO ALTO, LATERAL
Departamento de 42 mts con ambientes muy luminosos y cómodos, cocina separada con conexión para lavarropas y ventilación al exterior.
El dormitorio es amplio con placard empotrado y ventana al exterior.
Baño completo con bañadera, super amplio.
Por tratarse de un departamento lateral en piso alto tiene muy buena luminosidad y ventilación.
Edificio con seguridad .
La calefación es por calefactor a gas.
La baulera se encuentra en el subsuelo.
En el mismo piso se encuentra un espacio común cerrado (independiente para cada piso) con bachas para lavado y tendido de ropa.
El edificio posee 2 ascensores. Encargado. Seguridad con cámaras.
NO DUDES EN CONSULTARNOS !!! AGENDA UNA VISITA!!
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 46 m² · 2 amb. · 2001USD 1.630/m²ajustado 1.854 · similaridade 81
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 210 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 310 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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