1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 3 комн., Balvanera
Combate De Los Pozos Al 300. Entre Moreno Y Av Belgrano
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 7º piso. Superficie total de 80m2, cubierta de 65m2 y descubierta de 15m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón aterrazado. Lavadero. Dependencia de servicio con toilette. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Edificio de 7 pisos, un departamento por piso. Expensas $100.000 (agosto 2026). Antigüedad 55 años.
DISTRIBUCIÓN: Al ingresar se encuentra un amplio living comedor con salida directa al balcón, ideal para disfrutar de vistas abiertas y gran entrada de luz natural. Cuenta con dos dormitorios: uno con vista al frente y otro con vista a pulmón interno, un baño completo y cocina independiente con entrada de servicio. A continuación de la cocina se ubica el lavadero y un ambiente de 1,5 m x 1,6 m con toilette.
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes: CONGRESO (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7593)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +2,6 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 84 м² · 3 комн. · 1975USD 1 519/m²с поправкой 1 549 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 83 м² · 3 комн. · 1976USD 1 651/m²с поправкой 1 654 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 79 м² · 3 комн. · 1980USD 1 253/m²с поправкой 1 270 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 420 м · 80 м² · 3 комн. · 1976USD 1 688/m²с поправкой 1 666 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 390 м · 81 м² · 3 комн. · 1976USD 1 610/m²с поправкой 1 605 · сходство 81
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 50 м · 71 м² · 3 комн. · 1981USD 1 239/m²с поправкой 1 232 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 450 м
- SPascoSubte · Línea A · 610 м
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- EMARIANO MORENOШкола · Nivel primario común · 280 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 480 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 490 м
- UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 90 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 200 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 1,1 км
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.