1 / 5 · עוד 7 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Combate De Los Pozos Al 300. Entre Moreno Y Av Belgrano
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 80 מ״ר
- מקורה
- 65 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 55 שנים (1971)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 7º piso. Superficie total de 80m2, cubierta de 65m2 y descubierta de 15m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón aterrazado. Lavadero. Dependencia de servicio con toilette. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Edificio de 7 pisos, un departamento por piso. Expensas $100.000 (agosto 2026). Antigüedad 55 años.
DISTRIBUCIÓN: Al ingresar se encuentra un amplio living comedor con salida directa al balcón, ideal para disfrutar de vistas abiertas y gran entrada de luz natural. Cuenta con dos dormitorios: uno con vista al frente y otro con vista a pulmón interno, un baño completo y cocina independiente con entrada de servicio. A continuación de la cocina se ubica el lavadero y un ambiente de 1,5 m x 1,6 m con toilette.
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes: CONGRESO (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7593)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.9 % חדרי רחצה · +2.6 % ביטחון בסביבה · -2.2 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 1975USD 1,519/m²מתוקנן 1,549 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,651/m²מתוקנן 1,654 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,253/m²מתוקנן 1,270 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 420 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,688/m²מתוקנן 1,666 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 390 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,610/m²מתוקנן 1,605 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 50 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,239/m²מתוקנן 1,232 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 450 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 610 מ׳
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 מ׳
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
- EMARIANO MORENOבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 ק״מ
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- UInstituto Universitario IDEAאוניברסיטה · 90 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 200 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.