1 / 5 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 2 комн., Balvanera
Jean Jaures Al 800. Entre San Luis Y Tucumán
Характеристики
- Общая площадь
- 46 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 Ambientes con patio en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 46m2, cubierta de 35m2 y descubierta de 11m2. Un dormitorio que ventila al frente, un baño completo. Living-comedor que ventila al frente, Cocina y baño dan a un patio propio (aire luz del edificio) Lavadero en el patio.
Estado a reciclar / regular.
Techos altos, medidas generosas.
Calefón a gas. Cocina a gas. Cañerías de agua de cocina y baño renovadas.
Pisos parquet. Persianas madera. Placard en dormitorio.
Expensas $ 71.000 (julio 2026).
Edificio con buen mantenimiento, entrada y fachada prolijas. Antigüedad 50 años. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. No hay encargado con vivienda. Viene a limpiar el encargado del edificio de al lado.
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194.
Subte estac: CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea B).
Ley 5115: El edificio tiene solo 1 escalón al acceso, es relativamente apto para personas con movilidad reducida, o con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7909)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,8 % возраст здания · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 30 м · 50 м² · 2 комн. · 1976USD 1 840/m²с поправкой 1 867 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 46 м² · 2 комн. · 1986USD 1 696/m²с поправкой 1 611 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 40 м² · 2 комн. · 1971USD 1 488/m²с поправкой 1 485 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 49 м² · 2 комн. · 1976USD 1 347/m²с поправкой 1 373 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 53 м² · 2 комн. · 1970USD 1 075/m²с поправкой 1 132 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 48 м² · 3 комн. · 1976USD 1 438/m²с поправкой 1 461 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 440 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 140 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 900 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 900 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 240 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 420 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.