1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Jean Jaures Al 800. Entre San Luis Y Tucumán
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 Ambientes con patio en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 46m2, cubierta de 35m2 y descubierta de 11m2. Un dormitorio que ventila al frente, un baño completo. Living-comedor que ventila al frente, Cocina y baño dan a un patio propio (aire luz del edificio) Lavadero en el patio.
Estado a reciclar / regular.
Techos altos, medidas generosas.
Calefón a gas. Cocina a gas. Cañerías de agua de cocina y baño renovadas.
Pisos parquet. Persianas madera. Placard en dormitorio.
Expensas $ 71.000 (julio 2026).
Edificio con buen mantenimiento, entrada y fachada prolijas. Antigüedad 50 años. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. No hay encargado con vivienda. Viene a limpiar el encargado del edificio de al lado.
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194.
Subte estac: CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea B).
Ley 5115: El edificio tiene solo 1 escalón al acceso, es relativamente apto para personas con movilidad reducida, o con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7909)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,8 % âge · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 440 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 430 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 900 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 420 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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