1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., Balvanera
Agüero Al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA MONOAMBIENTE DIVIDO | BALCóN AL CONTRAFRENTE | COCHERA
Aguero 700 Balvanera
Características principales:
2 ambientes
Balcón al contrafrente - 2DO PISO
Muy buen estado general
Cocina y calefón eléctricos
Excelente espacio de guardado
Distribución:
Amplio hall de entrada
Living-comedor con cocina incorporada
Cocina funcional integrada
Dormitorio con amplio placard de piso a techo
Baño completo reciclado a nuevo
Ubicación:
Cercano a múltiples medios de transporte
Próximo a comercios, universidades y centros de salud
Excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad
Valor: USD 85.000
Ideal para primera vivienda o inversión, en una zona con alta demanda y excelente accesibilidad.
Contactanos para coordinar una visita.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619. (CUCICBA MN: 5619)
Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · -2,5 % безопасность окружения · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 48 м² · 3 комн. · 1986USD 1 769/m²с поправкой 1 769 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 48 м² · 3 комн. · 1976USD 1 769/m²с поправкой 1 851 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 40 м² · 3 комн. · 1980USD 1 625/m²с поправкой 1 616 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 48 м² · 3 комн. · 1976USD 1 438/m²с поправкой 1 507 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 390 м · 48 м² · 3 комн. · 1988USD 1 438/m²с поправкой 1 425 · сходство 83
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 50 м² · 3 комн. · 1986USD 2 160/m²с поправкой 2 145 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 250 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 600 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 890 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 690 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 170 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 480 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.