1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 4 комн., Balvanera
Avenida Callao 200
Характеристики
- Общая площадь
- 158 м²
- Крытая
- 158 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 76 (1950)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
LUMINOSO 4 AMBIENTES DE 158M2 SOBRE AV. CALLAO + escritorio/home office
Edificio estilo clásico ubicado en una de las Avenidas más distinguidas de la Capital Federal.
Con vistas hacia el frente sobre Avenida Callao se encuentra el living con un doble balcón francés.
A través de un gran pasillo renovado a nuevo vemos las habitaciones y el baño principal. En el final del mismo podemos ver la cocina también renovada a nuevo con su espacio de comedor. Todas las habitaciones, salvo el escritorio, miran hacia el norte con muy buena luminosidad.
El segundo baño se encuentra en suite en una de las habitaciones.
Ubicación estratégica: cercano a Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Santa Fe, el MetroBus y las principales líneas de SUBTE (D,B, A, y conexión con estación 9 de Julio).
Expensas junio 2026 220.000 aprox.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 80 м · 149 м² · 5 комн. · 1950USD 1 443/m²с поправкой 1 423 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 460 м · 157 м² · 4 комн. · 1956USD 1 255/m²с поправкой 1 253 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 480 м · 157 м² · 4 комн. · 1956USD 1 255/m²с поправкой 1 195 · сходство 76
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 131 м² · 5 комн. · 1956USD 1 756/m²с поправкой 1 647 · сходство 75
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 158 м² · 5 комн. · 1951USD 1 266/m²с поправкой 1 236 · сходство 75
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 131 м² · 5 комн. · 1936USD 1 756/m²с поправкой 1 805 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 260 м
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 280 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 70 м
- EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasУниверситет · 20 м
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 100 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 450 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.