1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 4 комн., Balvanera
Viamonte Al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 187 м²
- Крытая
- 175 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA Departamento de 4 ambientes ubicado en Viamonte y Azcuénaga, Balvanera.
Amplio departamento con entrada principal y de servicio de 4 ambientes con dependencia, balcón corrido al frente, gran living comedor en L, cocina doble, comedor diario, dependencia de servicio, tres dormitorios, lavadero. Todo en excelente estado con detalles de categoría.
El departamento cuenta con calefacción central.
Valor: 300.000 Dólares
Expensas: 400.000 Pesos
Dirot propiedades.
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения · -2,1 % площадь · +2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 160 м² · 4 комн. · 2026USD 750/m²с поправкой 608 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 500 м · 195 м² · 4 комн. · 1974USD 1 333/m²с поправкой 1 561 · сходство 69
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 500 м · 166 м² · 4 комн. · 1986USD 2 048/m²с поправкой 2 206 · сходство 68
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 160 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 988/m²с поправкой 1 780 · сходство 67
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 460 м · 202 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 426/m²с поправкой 2 006 · сходство 64
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 200 м² · 7 комн. · 1976USD 1 950/m²с поправкой 2 146 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 230 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 180 м
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 770 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 220 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 300 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 460 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.