1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Balvanera
Av. Hipólito Yrigoyen Al 2441. Entre Matheu Y Alberti
Характеристики
- Общая площадь
- 76 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal.
Patios del Sol es un concepto de viviendas lofts en doble altura, es la revalorización de un edificio de la década del año 1900,
Cuenta con 1800 m2 de Amenities: Gym, piscina, solárium, salón parrillero, plaza de terraza, snack points, laundry bar, bike parking, e-commerce storage, rooms, sum y coworking. Recepción y vigilancia.
Consulta con uno de los nuestros vendedores para más información.
LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE5-51595)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,3 % безопасность окружения · -1,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 57 м² · 2 комн. · 2026USD 2 007/m²с поправкой 1 891 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 83 м² · 3 комн. · 2026USD 1 072/m²с поправкой 1 038 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 63 м² · 2 комн. · 2026USD 1 105/m²с поправкой 1 023 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 68 м² · 2 комн. · 1986USD 1 456/m²с поправкой 1 709 · сходство 75
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 59 м² · 2 комн. · 2011USD 1 949/m²с поправкой 1 957 · сходство 73
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 71 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 817/m²с поправкой 2 416 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 120 м
- SPascoSubte · Línea A · 270 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 110 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 580 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 10 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 160 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 900 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.