1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 2 комн., Balvanera
Anchorena 871
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta 2 Ambientes , Apto Crédito, Facilidades de Pago, Balvanera
Este departamento reúne las características que hoy tienen mayor demanda: apto crédito, apto profesional, bajas expensas y una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y precio.
37 m2 aproximadamente.
2 ambientes con distribución funcional.
Piso 4.
Departamento lateral con excelente luminosidad natural.
Baño completo.
Espacio de guardado.
Edificio con 2 ascensores.
Expensas aproximadas: $80.000.
Apto Crédito.
Apto Profesional.
Apto Mascotas.
MEDIDAS:
Living: 4,13 x 3,03
Hall: 1,18 x 1,15
Dormitorio: 3,48 x 3,08
Hall: 0,84 x 0,93
Baño: 2,18 x 1,44
Cocina: 3,02 x 1,57
3 cuadras del Subte H.
Media cuadra de Av. Córdoba y de la Plaza Monseñor de Andrea.
Muy cerca de facultades, hospitales, sanatorios, comercios, supermercados y cafés.
Excelente conectividad con más de 20 líneas de colectivos.
Una ubicación ideal para quienes valoran ahorrar tiempo y tener todo al alcance.
Una propiedad con múltiples posibilidades
La combinación de ubicación, aptitudes y expensas contenidas lo convierte en una alternativa muy competitiva dentro del mercado.
Valor de venta
USD 65.000
Expensas aproximadas: $80.000
Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a PINEDO FLORES BIENES RAICES, ni resultan vinculantes.
Pinedo Flores Bienes Raices
Luzmila Pinedo - CPI 8313 CUCICBA
- KP541237 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 33 м² · 2 комн. · 1986USD 2 088/m²с поправкой 2 099 · сходство 87
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 340 м · 40 м² · 2 комн. · 1986USD 2 325/m²с поправкой 2 327 · сходство 83
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 440 м · 36 м² · 2 комн. · 1986USD 2 056/m²с поправкой 2 082 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 36 м² · 2 комн. · 1986USD 1 444/m²с поправкой 1 495 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 36 м² · 2 комн. · 1986USD 1 639/m²с поправкой 1 675 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 46 м² · 2 комн. · 1986USD 1 696/m²с поправкой 1 809 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 410 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 680 м
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAШкола · Nivel primario común · 20 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 640 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 900 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 110 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 540 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.