1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Anchorena 871
Les données
- Surface totale
- 37 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta 2 Ambientes , Apto Crédito, Facilidades de Pago, Balvanera
Este departamento reúne las características que hoy tienen mayor demanda: apto crédito, apto profesional, bajas expensas y una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y precio.
37 m2 aproximadamente.
2 ambientes con distribución funcional.
Piso 4.
Departamento lateral con excelente luminosidad natural.
Baño completo.
Espacio de guardado.
Edificio con 2 ascensores.
Expensas aproximadas: $80.000.
Apto Crédito.
Apto Profesional.
Apto Mascotas.
MEDIDAS:
Living: 4,13 x 3,03
Hall: 1,18 x 1,15
Dormitorio: 3,48 x 3,08
Hall: 0,84 x 0,93
Baño: 2,18 x 1,44
Cocina: 3,02 x 1,57
3 cuadras del Subte H.
Media cuadra de Av. Córdoba y de la Plaza Monseñor de Andrea.
Muy cerca de facultades, hospitales, sanatorios, comercios, supermercados y cafés.
Excelente conectividad con más de 20 líneas de colectivos.
Una ubicación ideal para quienes valoran ahorrar tiempo y tener todo al alcance.
Una propiedad con múltiples posibilidades
La combinación de ubicación, aptitudes y expensas contenidas lo convierte en una alternativa muy competitiva dentro del mercado.
Valor de venta
USD 65.000
Expensas aproximadas: $80.000
Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a PINEDO FLORES BIENES RAICES, ni resultan vinculantes.
Pinedo Flores Bienes Raices
Luzmila Pinedo - CPI 8313 CUCICBA
- KP541237 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +2,1 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 410 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 680 m
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAÉcole · Nivel primario común · 20 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 110 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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