1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Anchorena 871
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta 2 Ambientes , Apto Crédito, Facilidades de Pago, Balvanera
Este departamento reúne las características que hoy tienen mayor demanda: apto crédito, apto profesional, bajas expensas y una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y precio.
37 m2 aproximadamente.
2 ambientes con distribución funcional.
Piso 4.
Departamento lateral con excelente luminosidad natural.
Baño completo.
Espacio de guardado.
Edificio con 2 ascensores.
Expensas aproximadas: $80.000.
Apto Crédito.
Apto Profesional.
Apto Mascotas.
MEDIDAS:
Living: 4,13 x 3,03
Hall: 1,18 x 1,15
Dormitorio: 3,48 x 3,08
Hall: 0,84 x 0,93
Baño: 2,18 x 1,44
Cocina: 3,02 x 1,57
3 cuadras del Subte H.
Media cuadra de Av. Córdoba y de la Plaza Monseñor de Andrea.
Muy cerca de facultades, hospitales, sanatorios, comercios, supermercados y cafés.
Excelente conectividad con más de 20 líneas de colectivos.
Una ubicación ideal para quienes valoran ahorrar tiempo y tener todo al alcance.
Una propiedad con múltiples posibilidades
La combinación de ubicación, aptitudes y expensas contenidas lo convierte en una alternativa muy competitiva dentro del mercado.
Valor de venta
USD 65.000
Expensas aproximadas: $80.000
Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a PINEDO FLORES BIENES RAICES, ni resultan vinculantes.
Pinedo Flores Bienes Raices
Luzmila Pinedo - CPI 8313 CUCICBA
- KP541237 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % idade · +2,1 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 33 m² · 2 amb. · 1986USD 2.088/m²ajustado 2.099 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 340 m · 40 m² · 2 amb. · 1986USD 2.325/m²ajustado 2.327 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 440 m · 36 m² · 2 amb. · 1986USD 2.056/m²ajustado 2.082 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 36 m² · 2 amb. · 1986USD 1.444/m²ajustado 1.495 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 36 m² · 2 amb. · 1986USD 1.639/m²ajustado 1.675 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 46 m² · 2 amb. · 1986USD 1.696/m²ajustado 1.809 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 410 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 680 m
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAEscola · Nivel primario común · 20 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 110 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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