1 / 5 · 12 más en el avisoVenta 2 Ambientes , Apto Crédito, Facilidades De Pago, Balvanera
Anchorena 871
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta 2 Ambientes , Apto Crédito, Facilidades de Pago, Balvanera
Este departamento reúne las características que hoy tienen mayor demanda: apto crédito, apto profesional, bajas expensas y una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y precio.
37 m2 aproximadamente.
2 ambientes con distribución funcional.
Piso 4.
Departamento lateral con excelente luminosidad natural.
Baño completo.
Espacio de guardado.
Edificio con 2 ascensores.
Expensas aproximadas: $80.000.
Apto Crédito.
Apto Profesional.
Apto Mascotas.
MEDIDAS:
Living: 4,13 x 3,03
Hall: 1,18 x 1,15
Dormitorio: 3,48 x 3,08
Hall: 0,84 x 0,93
Baño: 2,18 x 1,44
Cocina: 3,02 x 1,57
3 cuadras del Subte H.
Media cuadra de Av. Córdoba y de la Plaza Monseñor de Andrea.
Muy cerca de facultades, hospitales, sanatorios, comercios, supermercados y cafés.
Excelente conectividad con más de 20 líneas de colectivos.
Una ubicación ideal para quienes valoran ahorrar tiempo y tener todo al alcance.
Una propiedad con múltiples posibilidades
La combinación de ubicación, aptitudes y expensas contenidas lo convierte en una alternativa muy competitiva dentro del mercado.
Valor de venta
USD 65.000
Expensas aproximadas: $80.000
Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a PINEDO FLORES BIENES RAICES, ni resultan vinculantes.
Pinedo Flores Bienes Raices
Luzmila Pinedo - CPI 8313 CUCICBA
- KP541237 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 2 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 110 m · 33 m² · 2 amb · 1986USD 2.088/m²ajustado 2.099 · similitud 87
Venta Departamento Monoambiente en RecoletaRecoleta · 340 m · 40 m² · 2 amb · 1986USD 2.325/m²ajustado 2.327 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes Bajas Expensas Apto Profesional en Barrio NorteRecoleta · 440 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 2.056/m²ajustado 2.082 · similitud 82
Departamento En BalvaneraBalvanera · 410 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 1.444/m²ajustado 1.495 · similitud 81
Monoambiente Reciclado A Nuevo Con Patio Propio Listo Para HabitarBalvanera · 410 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 1.639/m²ajustado 1.675 · similitud 81
Departamento - BalvaneraBalvanera · 110 m · 46 m² · 2 amb · 1986USD 1.696/m²ajustado 1.809 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 410 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 680 m
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAEscuela · Nivel primario común · 20 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 110 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.