1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 4 комн., Balvanera
Boulogne Sur Mer Al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 85 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
funcional 4 Ambientes al Frente con Balcón y Patio 85 m2 Totales
Excelente departamento al frente, muy luminoso y con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio.
Originalmente diseñado como un cómodo 3 ambientes, actualmente cuenta con una habitación adicional incorporada, brindando la posibilidad de disfrutar de 3 dormitorios o destinar uno de ellos como escritorio, playroom o espacio de trabajo.
La propiedad dispone de:
* Living-comedor con salida al balcón al frente.
* Cocina independiente.
* 3 dormitorios.
* Baño completo.
* Balcón corrido al frente.
* Patio interno de uso exclusivo con vista al pulmón del edificio, ideal para disfrutar de aire libre, plantas o sector de lavado.
Superficies:
* Cubierta: 69,55 m2
* Descubierta: 5,76 m2
* Semicubierta: 8,64 m2
* Total: 85,17 m2
Ubicado en un primer piso al frente, en un edificio sólido de aproximadamente 40 años de antiguedad, con excelente conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte, colegios y espacios verdes.
Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, buena distribución y espacios exteriores propios.
Coordiná tu visita y conocelo personalmente!
Leon Yabra Conecta Real Estate ???? 11 3760-4602
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,2 % безопасность окружения · +2,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 87 м² · 4 комн. · 1981USD 3 161/m²с поправкой 3 070 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 83 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 904/m²с поправкой 1 649 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 78 м² · 4 комн. · 1986USD 1 910/m²с поправкой 1 905 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 90 м² · 4 комн. · 1986USD 2 222/m²с поправкой 2 090 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 82 м² · 4 комн. · 1980USD 1 427/m²с поправкой 1 451 · сходство 82
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 190 м · 76 м² · 4 комн. · 1996USD 2 355/m²с поправкой 2 092 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 330 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 400 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 180 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 970 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 420 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 710 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 110 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 230 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 300 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.