1 / 24PH, 3 комн., Balvanera
México 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 72 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 64 (1962)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Martín Oks
VENTA PH 3 AMBIENTES mas un escritorio que podría utilizarse como una 3ra habitacion (mas pequeña) en la zona entre Balvanera y San Cristobal, a pocas cuadras de la Avenida Jujuy, la Avenida Alberdi y la Avenida San Juan a 600mts Estacion de Subte Linea H - Venezuela; y Subte Linea E - Estacion General Urquiza; ademas multiples medios de transporte y locales comerciales y gastronomicos.
Ingreso al PH por pasillo común al fondo.
- Acceso a un recibidor que combina el escritorio, el lavadero y el acceso al living.
- Cocina semi integrada con anafe de 4 hornallas y horno a gas.
- Espacio para comedor
- Living con doble circulación entre el hall de recepción y el comedor.
- Baño completo reciclado con box de ducha.
- Dormitorio principal con piso de parquet, placard y salida al patio donde se encuentra el Lavadero
- Dormitorio secundario también con placard.
- Lavadero con techo rebatible.
- SIN EXPENSAS
- BUEN ESTADO GENERAL
- TERRAZA DE USO COMUN
MEDIDAS AMBIENTES:
- Comedor: 2,96 x 3,08
- Baño: 1,82 x 1,76
- Cocina: 1,66 X 1,71
- Living: 3,31 x 3,94
- Dormitorio: 3,40 x 3,23
- Dormitorio: 3,37 x 3,40
- Escritorio: 2,96 x 2,22
- Patio/Lavadero: 2,43 x 1,92
- Pasillo: 0,97 x 4,68
SUPERFICIE SEGUN TITULO:
SUPERFICIE TOTAL: 71,58 m2
TRANSPORTES CERCANOS
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188
Subtes (Metro): SUBTE LINEA H - Estacion VENEZUELA - SUBTE LINEA E - Esgtacion GENERAL URQUIZA
DATOS UTILES
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Financiación exclusiva para clientes RE/MAX! Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR!
Consúltanos y Mudate a la Vida que Queres !!
Las originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
¡AGENDÁ TU VISITA!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,2 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,1 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · -0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 430 м · 81 м² · 3 комн. · 1976USD 926/m²с поправкой 882 · сходство 71
PH, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 53 м² · 2 комн. · 1944USD 1 319/m²с поправкой 1 359 · сходство 65
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 83 м² · 3 комн. · 2006USD 1 325/m²с поправкой 1 101 · сходство 61
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 470 м · 62 м² · 4 комн.USD 1 289/m²с поправкой 1 252 · сходство 61
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 470 м · 62 м² · 4 комн.USD 1 289/m²с поправкой 1 252 · сходство 61
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 106 м² · 3 комн. · 1976USD 1 245/m²с поправкой 1 241 · сходство 54
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 450 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 720 м
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONШкола · Nivel secundario común · 110 м
- EINSTITUTO 9 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 110 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 190 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 410 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 490 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 190 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 470 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 190 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.