ВойтиРазместить
PH, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 71 / 7
PH · Продажа · Balvanera

PH, 1 комн., Balvanera

Saavedra Al 500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
28 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

OPORTUNIDAD EN BALVANERA MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA!
Excelente alternativa para primera vivienda o inversión !
Una propiedad funcional, con excelente ubicación y múltiples posibilidades.
A pocas cuadras de Av. Belgrano y Av. Jujuy, con muy buen acceso al transporte publico.
Cercanía con líneas A y H de subte

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEEEPSPHSP45 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 511/m²диапазон USD 1 318–1 589/м² · для этой площади USD 36 891–44 500
+6 % к аналогамЗапрашивают USD 45 000; скорректированные аналоги дают USD 42 318.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +8 % возраст здания · +6,6 % площадь · +3 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 35 м² · 2 комн. · 1991
    USD 1 571/m²с поправкой 1 551 · сходство 60
  • PH, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 39 м² · 2 комн. · 1953
    USD 1 269/m²с поправкой 1 511 · сходство 53
  • PH, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 45 м² · 2 комн. · 1959
    USD 1 478/m²с поправкой 1 841 · сходство 48
  • PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 40 м² · 3 комн. · 1975
    USD 1 225/m²с поправкой 1 318 · сходство 48
  • PH, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 490 м · 40 м² · 2 комн. · 1968
    USD 1 050/m²с поправкой 1 262 · сходство 48
  • PH, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 42 м² · 2 комн. · 1954
    USD 1 305/m²с поправкой 1 589 · сходство 48

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 2, 41, 56, 61, 62, 84, 95, 96, 98, 101, 103, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 006 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
35
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 220 м · в радиусе 500 м: 2
86
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 650 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 160 м
  • SAlbertiSubte · Línea A · 640 м
  • EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 220 м
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 270 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 220 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 280 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 90 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 530 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 610 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.