1 / 15PH, 3 комн., Balvanera
México 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 51 (1975)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Sebastian Costas
VENTA PH 3 AMBIENTES EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL
PRIMER PISO POR ESCALERA
Distribucion
Living comedor
Cocina semi integrada
Baño completo
2 habitaciones ( 1 en PB y 1 en entre piso la cual no figura por escritura de 3 x 4 aproximadamente)
Baulera
Ideal inversion
Por escritura, los metros son 39,67 m2. En la realidad , 51 m2 + baulera
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11,1 % площадь · +7,1 % возраст здания · +0,8 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 42 м² · 2 комн. · 1954USD 1 305/m²с поправкой 1 478 · сходство 70
PH, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 480 м · 39 м² · 2 комн. · 1953USD 1 269/m²с поправкой 1 405 · сходство 64
PH, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 490 м · 45 м² · 2 комн. · 1959USD 1 478/m²с поправкой 1 711 · сходство 60
PH, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 53 м² · 2 комн. · 1944USD 1 319/m²с поправкой 1 605 · сходство 54
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 72 м² · 3 комн. · 1962USD 1 179/m²с поправкой 1 393 · сходство 49
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 74 м² · 3 комн. · 1976USD 1 122/m²с поправкой 1 234 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 680 м
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 360 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 240 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 410 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 370 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.