1 / 7Venta Ph 1 Ambiente Con Entrepiso En Balvanera
Saavedra Al 500
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
OPORTUNIDAD EN BALVANERA MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA!
Excelente alternativa para primera vivienda o inversión !
Una propiedad funcional, con excelente ubicación y múltiples posibilidades.
A pocas cuadras de Av. Belgrano y Av. Jujuy, con muy buen acceso al transporte publico.
Cercanía con líneas A y H de subte
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8 % antigüedad · +6,6 % superficie · +3 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Balvanera 2 Ambientes Bajas ExpensasBalvanera · 320 m · 35 m² · 2 amb · 1991USD 1.571/m²ajustado 1.551 · similitud 60
Ph 2 Ambientes En Planta Baja Al Frente Con PatioBalvanera · 280 m · 39 m² · 2 amb · 1953USD 1.269/m²ajustado 1.511 · similitud 53
Excelente Depto.en El 1° Piso Por Escalera-2 Ambientes-subteBalvanera · 210 m · 45 m² · 2 amb · 1959USD 1.478/m²ajustado 1.841 · similitud 48
Venta Ph 3 Amb En BalvaneraBalvanera · 320 m · 40 m² · 3 amb · 1975USD 1.225/m²ajustado 1.318 · similitud 48
2 Ambientes En Planta BajaBalvanera · 490 m · 40 m² · 2 amb · 1968USD 1.050/m²ajustado 1.262 · similitud 48
Ph 2 Ambientes Y Medio Con Altillo En BalvaneraBalvanera · 280 m · 42 m² · 2 amb · 1954USD 1.305/m²ajustado 1.589 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 160 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 640 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.