1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 2 комн., Barracas
Montes De Oca Al 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Departamento 2 ambientes en venta con balcón sobre Av. Montes de Oca Barracas
Alquiler anual.
Ubicado sobre la Avenida Montes de Oca al 1700, una de las principales arterias del barrio, con acceso inmediato a Av. Suárez, Av. Iriarte y Av. Martín García, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados, bancos y servicios. A pocas cuadras del Parque Lezama, el Hospital Argerich y el Distrito de las Artes.
Descripción de la propiedad:
Departamento de 2 ambientes, con muy buena distribución interna y excelente luminosidad natural gracias a su orientación Este, que permite disfrutar del sol de la mañana en los principales ambientes.
Salón comedor amplio y luminoso.
Balcón al frente
Dormitorio con placard empotrado
Cocina independiente con lavadero incorporado
Baño completo con ventilación.
Edificio con lavandería de uso común.
Todos los ambientes cuentan con buena ventilación y entrada de luz natural. La disposición y orientación del departamento lo hacen funcional, cómodo y muy agradable para el día a día.
Una excelente combinación de ubicación, funcionalidad, servicios y calidad de vida.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % возраст здания · -0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 210 м · 50 м² · 2 комн. · 2011USD 2 000/m²с поправкой 2 029 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 210 м · 51 м² · 2 комн. · 2014USD 2 314/m²с поправкой 2 324 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 260 м · 51 м² · 2 комн. · 2011USD 2 451/m²с поправкой 2 502 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 260 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 200/m²с поправкой 2 087 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 220 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 300/m²с поправкой 2 191 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 190 м · 56 м² · 2 комн. · 2010USD 1 964/m²с поправкой 2 030 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO ZACCARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EPRESIDENTE DERQUIШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 км
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 240 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarУниверситет · 530 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 650 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 140 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.